投资古商城价值及优势分析

作者： 文章来源： 点击数： 更新时间：2008年12月02日

一、古商城具有良好的交通和区位优势

古商城位于山东半岛城市群的核心区域，西距济南1小时车程，东距青岛3小时车程，济青高速公路、滨博高速公路、胶济铁路、309国道在区域内交汇，使周村古商城能快速连接和辐射周边城市和全国各区域，也作为济南-青岛旅游线路上的重要节点，可满足中远程旅客的旅游休闲。

二、古商城具备极高的历史开发价值

周村附近区域的龙山文化遗址，商周开始快速发展的於陵古城，丝绸之路陆上源头之一，唐宋时期庙会及形成的庙会经济，明清时期的北方商业重镇，清末至民国时期开放的商埠，都可为开发古商城提供丰厚的历史题材。

三、古商城具备相对稀缺的文化资源

周村古商城以传统商业文化、建筑文化和民俗文化为资源特色，作为真实的文物建筑群落，是我国北方唯一保存的古城镇集群，也是鲁商文化兴起和发展的历史见证，旅游资源的文化稀缺性明显。

四、区域合作为周村古商城的发展提供了最佳机遇

在区域旅游一体化的形势下，山东八城市的旅游合作取得了很好收效，半岛城市群旅游合作是以青岛、济南为双核心，逐步带动整个区域旅游的发展，而周村区在地理位置上处于山东城市群的中心位置，位于济南和青岛之间，有利于快速提升周村古商城知名度，增加客流，树立自身形象。

五、专业市场集散中心的地位为古商城储备了丰厚客源

周村历来为商业重镇，周边市场云集，每年往来客商众多，为古商城旅游娱乐发展提供了潜在的客源。附近主要集中了：1、江北最大的沙发家具专业批发市场。年接待客商30万人次，年成交额25亿元。2、江北最大的沙发装饰材料市场。年接待客商20万人次，年交易额14亿元，3、江北最大的不锈钢交易市场。年接待客商150万人次，年交易额100亿元。4、纺织大世界。年接待客商50万人次，年交易额达35亿元。

六、多渠道的营销创造了古商城的品牌

自2007年成功晋级国家4A级旅游景区后，景区在近郊游、省内游、省际游三个市场同时营销拓展，完成了20个城市的区域布点，加强古商城的品牌推广和线路推广。同时，周村古商城不仅是旅游文化胜地，还是著名的影视拍摄基地。《活着》、《大染坊》、《旱码头》、《闯关东》、《大观园》、《黑白往事》、《谁为梦想买单》、《悬天涯事件真相》等十多部影视剧都曾在这里拍摄。央视10套《探索?发现》栏目在这里拍摄了大型历史文化纪录片《周村寻古》。央视《鉴宝》栏目走进周村，举办了文博交流活动，同时，借助举办民俗节、摄影大赛、古玩展卖等活动，对周村古商城的品牌塑造，起到了良好的作用。

七、古商城的快速发展使进一步开发具有良好前景

通过近几年的发展，周村古商城的发展步入了快车道。2007年成功晋级国家4A级旅游景区后，游客接待量与上一年相比增长了400%，2008年发展的势头更加迅速，一季度接待的游客量是去年同期的5倍，经营收入也同比翻了3番。门票收入：2004年为6万元，2005年为21万元，2006年为60万元，2007年为179万元，2008年预计收入500万元。如大街二期开发顺利开展，预计游客将以年22%的速度增长，预计到2010年，景区旅游面积扩大至24公顷，达到年110万人次的接待水平，实现旅游营业收入5000万元，综合收入达5亿元。

八、省市区各级的高度重视奠定了古商城发展的基础

省委、省政府把该项目作为今年全省旅游业发展的“一号工程”予以扶持；省旅游局推出“一山(泰山)、一阜(曲阜)、一村(周村)”的山东省文化旅游黄金线路；市委市政府主要领导多次专题调研周村古商城，现场协调解决实际问题；周村区提出了“举全区之力加快周村古商城建设开发”，领导带队，全区成立7个职能小组和2个施工项目部，研究制定了针对古商城开发的优惠政策。

联系单位：山东省淄博市周村区古商城开发项目招商组

地    址：山东省淄博市周村区新建中路1号

联系电话：13589542095，0533—6195131

传    真：0533-6195131

联 系 人：肖  东  13455358800
          余  超  13853391913
          朱文成  13455358823
          李  岩  15853326523
          张  莹  13964350356

电子邮箱：zcwlxd@163.com；zssj2004@sina.com

 

上一篇：“天下第一村”的新发现——周村古商城旅游发展人物专访[411]2008年11月03日

下一篇：盛世收藏“金周村”[254]2008年12月02日